Яндекс.Метрика
  1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Сколько стоит строительство деревянного дома

Итак, глядя на прайс-листы самых авторитетных компаний соответствующего направления, можно выяснить, что строительство кирпичной коробки площадью 160 кв.м, вам обойдется около 2.5 млн. рублей. В эту сумму входит доставка материала на объект и его цена, разгрузочно-погрузочные работы, наем специальной техники, устройство фундамента, перегородок, кладка стен, а также установка стеклопакетов и стропильной системы, монтаж битумной черепицы. При строительстве домов из дерева не нужны некоторые из перечисленных выше технологических процессов, поэтому стартовая цена такого строения будет колебаться в районе 1.8 млн. рублей. Даже наиболее дорогие проекты из клееного бруса, будут стоить дешевле, чем самое бюджетное кирпичное здание – в 2 млн. рублей. А если еще к этому прибавить известные преимущества, имеющиеся во всех деревянных домах без исключения, то тогда становится очевидным, почему во всем мире миллионы людей выбирают именно такие сооружения.

Почему возрастает стоимость деревянных домов?

Реализация домов из дерева – это именно та сфера, где вращаются огромные деньги. Российский рынок домостроения уже давно сложился и перешел на новый уровень – «для всех», а не только «для состоятельных». Огромное количество клиентов и хорошая прибыль привлекают и не плохие инвестиции, поэтому на рынке сейчас работают множество строительных фирм, начиная от частных небольших контор и заканчивая крупными домостроительными заводами. Так по каким же причинам растут цены на дома из древесины?

Однако ни одна из этих фирм не может являться безоговорочным лидером на рынке продажи зданий из дерева. Средние и крупные «игроки» принимают заказы на пару месяцев вперед, поэтому они просто физически не справятся с огромным потоком вновь поступающих клиентов. На деревянные дома спрос всегда будет превышать предложение. Поэтому компании вправе самостоятельно регулировать свои цены на строительство. И даже если один клиент считает, что они завышают стоимость, то на его место всегда придет другой и согласиться на те условия, которые ему предлагают.

Основные причины постоянно растущего предложения

Как ни странно, основная причина заключается в дефиците сырья. Да, представьте себе, что в стране, занимающей первое место в мире по природным ресурсам, просто напросто не хватает заготовленной древесины и пиломатериалов. Согласитесь, звучит, как минимум абсурдно! А это всего лишь обычная человеческая жадность и ничего более. Оказывается, намного прибыльней экспортировать эти строительные материалы, чем продавать отечественным фирмам. Приблизительно 50% всего сырья для домов из дерева уходит на экспорт за границу. Хотя правительство и пытается решить данную проблему путем увеличения пошлины.

В основе второй причины лежит все тот же самый дефицит, но только уже не самого сырья, а опытных специалистов и профессиональных строителей. В СССР не готовили квалифицированных кадров, поскольку строительства домов из дерева как такового не было. А потому такую проблему уже невозможно решать просто повышением пошлины, ведь нужны многие годы на подготовку опытных новых кадров. И пока эти проблемы не решать, стоимость деревянных зданий будет расти. И это неоспоримый факт.

От чего может зависеть стоимость?

Назвать конкретную сумму строительства дома до начала его проектирования – нереально. Максимум можно определиться с диапазоном цен «от и до». А вот от чего он зависит и каким образом его рассчитать, сейчас и определимся. Ведь это нужно знать, если нет желания заплатить за дом намного больше его положенной стоимости. Итак, цена рассчитывается, взяв за основу одну из трех измерительных единиц.

  1. Первая – этажность и внешние размеры. Если при расчете цены был взят этот критерий, то поинтересуйтесь у подрядчика, как он ее формирует и на что именно обращает внимание.
  2. Вторая – 1 куб. метр материалов. Эту единицу измерения контролировать тяжело, ведь не каждый сможет самостоятельно подсчитать количество кубических метров строительных материалов, которые ушли на дом. Но существуют документы на поставку и отчетность, плюс к этому честность подрядчика.
  3. Третья – 1 кв. м. площади каждого взятого отдельно этажа. Здесь все понятно – цена зависит от количества материалов, чем их больше, тем и цена больше. Также стоимость меняется от того, какой именно материал приобретается (дорогой или дешевый). Наиболее дешевые варианты – это строения ручной рубки и каркасные, а дорогой – дома из клееного бруса. Всегда платится больше за хорошее качество стройматериалов.

Это и есть три основных критерия, которые берутся при расчете стоимости деревянных домов при продаже. Также в некоторых случаях на нее может влиять и тип древесины, сроки возведения и сложность проекта. Расценки на здания «под ключ», каждая строительная компания выставляет на свое усмотрение.

Биржа исполнителей

Все подрядчики:
бригады строителей, мастера и строительные фирмы.

Поиск и выбор мастера / бригады.
Сейчас на бирже:
837 исполнителей
342 заказчика

Отзывы и рейтинги